Réponse :
Salut !
- On cherche d'abord la surface de la terrasse:
S terrasse = L x l
= 8 x 2 (on a fait 12 - 4 =8 .voir figure)
= 16 m²
- On cherche surface appart sans terrasse:
S appart totale = L x l
= 12 x 6
= 72 m²
S appart sans terrasse = S apart tot - S terrasse
= 72 - 16
= 56m²
- On calcule le Prix A: (c'est en milliers d'€)
- Prix du m² (hors balcon) = 56 x 3 800€
= 212 800 €
- Prix du m² balcon = 16 x 1,7€
= 2 7200 €
- On ne sait pas si l'appart est neuf donc j'ajoute pas le prix de l'état neuf.
- Il n' y a pas de travaux à prévoir alors on n'ajoute rien non plus.
- On ne sait pas si y a un parking donc on n'ajoute pas le prix du parking.
- Prix A = prix appart + prix balcon + prix ascenseur
Prix A = 212 800 + 27 200 + 4 500
Prix A = 244 500 €
- On calcule le Prix B: coefficient finaux
- Vue sur mer = Prix A x 1.2 = 244 500 x 1.2
Vue sur mer = 293 400 €
- La plage est à plus de 1km donc prix c = prix b = 293 400€
- On calcule maintenant le Prix de vente :
Frais d'agence = prix C x 1.05
= 293 400 x 1.05
= 308 070 €
Le prix de vente de l'appartement est de 308 070 €
Voila(●'◡'●) Bon courage
n'hésites pas à revérifier les étapes et les calculs.
