'm ; 's = la contraction de "I am" and "She is" dans le texte c'est l'auxiliaire "Be" utilisé ici sous la forme Be+-ing = action entrain de se passer.
"We have Wi-Fi" ; "Have" est un verbe. Ici "Have" est employé dans le sens de possession et non en temps qu'auxiliaire comme "Have Been" l'auxiliaire "Have" est plus utilisé au passé qu'au présent.
J'espère t'avoir aidé malgré mes réponses incomplètes ou peut être pas toutes exactes...