Réponse :
Bonsoir, je ne sais pas si sais déjà trop tard mais je vais t'aider quand même au cas ou.
1. Ce texte est écrit à la troisième personne du singulier.
2. Le narrateur est à l'extérieur du récit.
3. Le point de vue utilisé est le point de vue omniscient.
4. C'est le point de vue omniscient car le narrateur décrit l'age et la beauté de Mme. Descoings.
Explications :
Pour plus d'explication demande moi dans les commentaires.
Voila, j'espère avoir pu t'aider.