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nes,
kercic
.
La situation problème
Un agent immobilier d'une station balnéaire
doit déterminer le prix de vente d'un
appartement.
L'aider à fixer ce prix.
▶Les supports de travail
Les documents, la calculatrice.
Le calcul du prix A (en milliers d'euros)
Prix du m² (hors balcon)
Prix du m²
(balcon ou terrasse)
État neuf
Travaux à prévoir
Ascenseur
Garage
3,8
1,7
<-20
<-15
+45
+35
.
6m
Les dimensions de l'appartement
12 m
Les critères de l'appartement
Appartement de 2 chambres Terrasse avec superbe vue sur mer
Place de parking
Plage à 1.5 km
4m
4 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur
• Pas de travaux à prévoir
Terrasse
Dec Les coefficients finaux
Vue sur mer (prix B)
Prix A x 1,2
Prix B x 1.4
Plage à moins de 1 km
sinon
(prix C)
Prix C = Prix B
Frais d'agence (prix de vente) Prix Cx 1.05
2m
Toute piste de recherche,
même non aboutie, figurera
sur la feuille.