Bonjour, je n’arrive pas à faire cet exercice, toutes mes réponses sont contradictoires, pourriez vous m’aider svp ?

On considère la figure ci-contre dans laquelle x représente un nombre réel positif.
1. Montrer que AB²= (x + 12)(x+2).
2. Déterminer une expression de l'aire du quadrilatère ABDE.
3. Justifier que cette aire est au moins égale à 24.