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Une aire urbaine est un espace constitué d'une ville-centre, de banlieues et de
communes périurbaines; ces espaces connaissent des évolutions variées.
Tout d'abord, les aires urbaines concentrent une population nombreuse et
connaissent une forte extension spatiale. Aujourd'hui, 93 % de la population
française vit dans une aire urbaine. Cela s'explique notamment par la
concentration des emplois et des services dans les aires urbaines. La croissance
urbaine s'accompagne d'un étalement des villes. Cet étalement se fait à partir de
la ville-centre vers les banlieues et les espaces ruraux ; c'est la périurbanisation.
Les espaces périurbains se caractérisent par un habitat pavillonnaire aménagé à
proximité des moyens de transports. Les espaces naturels et agricoles reculent
face à l'aménagement des lotissements et des zones commerciales et
industrielles.
On observe ensuite une augmentation des mobilités dans les aires urbaines et un
renouveau des centres-villes. L'étalement urbain s'accompagne d'une
augmentation des mobilités des habitants, favorisé par la généralisation de
l'automobile. Les centres-villes développent les transports en commun. Ils ont
connu une baisse de leur population au profit des banlieues et des couronnes
périurbaines car les prix de l'immobilier étaient moins élevés. Pour les rendre plus
attractifs et limiter l'étalement urbain, on réalise aujourd'hui d'importants
programmes pour attirer les activités et de nouveaux habitants dans les centres-
villes tout en essayant de préserver l'environnement.